Enligt senaste siffrorna frånoch Svensk Mäklarstatistik sjönk antalet genomförda bostadsaffärer oväntat mycket i november jämfört med förra året, trots att budgivningar och visningar fortfarande är livliga. Försäljningsvolymen dämpades kraftigt samtidigt som prisförändringarna var marginella: bostadsrätter steg med knappt 0,1 %, medan villa-priserna föll med cirka 0,8 %.
Svensk Fastighetsförmedling beskriver utvecklingen som ett tydligt trendbrott och konstaterar att marknaden “kör rakt in i vintermörkret.”
Trots relativt stabila priser och ett förbättrat ekonomiskt läge väntar många hushåll – marknaden präglas därför av avvaktan. Samtidigt efterlyser Svensk Fastighetsförmedling besked om planerade amorteringslättnader och höjt bolånetak för att stimulera en återgång till aktivitet.
Bostadsmarknaden senaste året
|
Bostadsrätter |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris (kr/kvm) |
|
Riket |
+ 0,1% |
+ 3,1% |
– 0,3% |
45 744 |
|
Centrala Stockholm |
+ 0,2% |
+ 2,1% |
+ 3,1% |
112 390 |
|
Centrala Göteborg |
– 0,2% |
– 0,2% |
– 0,3% |
64 728 |
|
Centrala Malmö |
+ 0,5% |
– 0,6% |
– 0,1% |
39 849 |
|
Villor |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris |
|
Riket |
– 0,8% |
– 1,6% |
+ 0,2% |
4 097 000 |
|
Stor-Stockholm |
+ 0,6% |
+ 0,8% |
+ 0,4% |
7 400 000 |
|
Stor-Göteborg |
– 0,8% |
– 1,9% |
– 0,6% |
5 710 000 |
|
Stor-Malmö |
+ 0,4% |
– 0,3% |
+ 2,7% |
5 424 000 |
Källa: Svensk Mäklarstatistik